ZAŁĄCZNIK  NR  3  
UNIWERSYTECKIE CENTRUM SPORTU I REKREACJI
                                                              PROGRAM   FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

Wytyczne programowo-użytkowe.

W ramach realizacji przedsięwzięcia przewiduje się budowę kompleksu obiektów sportowych kubaturowych i terenowych w tym:
-	zespół sal sportowych, pływalnia
-	zespól rehabilitacyjny
-	zespół gastronomiczny
-	zespół odnowy biologicznej
-	korty tenisowe  wraz z oświetleniem
-	modernizacja stadionu
-	ogrodzenie
      -    parking  na  min.  100 samochodów
      -    system zabezpieczenia (alarm, monitoring)

A. RAMOWY PROGRAM INWESTYCYJNY

I Zespół głównego wejścia i gastronomii

II Zespół administracyjny

III Zespół sal sportowych

1.	hala sportowa o wym. ok. 50 x 30 m, (wysokość 12,5 m.)
2.	hala sportowa o wym. ok.  44 x 25 m, (wysokość  min. 8,5 m.)
3.	niezbędne zaplecze szatniowe i sanitarne. 

W zespole sal sportowych przewidzieć należy widownię na ok. 1000 miejsc, w sali dużej i 300 miejsc w sali mniejszej. Zakłada się możliwość połączenia obu sal w jedną lub dzielenia na kilka mniejszych. Preferowane oświetlenie sal od strony południowej.

IV. Zespół pływalni

1.	basen regularny o długości 50 m  i 8 torów
2.	brodzik do nauki pływania i zajęć rehabilitacyjnych z whirlpoolem.
3.	zespół szatniowy z niezbędnym zapleczem sanitarnym
4.	widownia na 300 miejsc

V. Zespół odnowy biologicznej i rehabilitacji

1.	2 sauny
2.	gabinet masażu wodnego
3.	gabinet masażu ręcznego
4.	sala zajęć rehabilitacyjnych ( o wys. min 4,0 m. )
5.	niezbędne zaplecze szatniowo-sanitarne

VI. Zespół gospodarczy 

VII. Zespół techniczny

VIII .Zespół kortów tenisowych

1.	max. 6 kortów z nawierzchnią sztuczną.
2.	2 korty z nawierzchnia sztuczną z konstrukcją umożliwiającą całoroczne użytkowanie.
3.	trybuny przy kortach na 200 osób

IX .Zespół stadionu

1.	płyta  główna o wym. 75 x 105 m. z nawierzchnią sztucznej trawy i oświetleniem płyty głównej
2.	bieżnia okólna 8-torowa , tartanowa
3.	boiska boczne trawiaste
4.	dwie skocznie w dal i do trójskoku
5.	rzutnia do pchnięć kulą
6.	rów z woda do biegu z przeszkodami
7.	skocznie do skoku wzwyż i skoków o tyczce.

        Istniejący stadion nie stanowi wartości trwałej i może podlegać zmianom lokalizacyjnym, jeśli wynika to z koncepcji założenia.

B SZCZEGÓŁOWY PROGRAM UŻYTKOWY DLA OBIEKTÓW              
    KUBATUROWYCH

lp	Nazwa zespołu lub pomieszczenia	Ilość pomieszczeń	Pow. w m² wg. projektu	
I	ZESPÓŁ WEJŚCIOWY 			
1	wiatrołap							1		
2	holl wejściowy i wypoczynkowy	1		
3	szatnia ogólna	(wieszaki min. dla 200 osób)						           1		
4	zespół wc męski	Wg potrzeb		
5	zespół wc damski	Wg potrzeb		
6	wc dla niepełnosprawnych	Wg potrzeb		
7	informacja –punkt dozoru	1		
8	kiosk	1		
9	bar szybkiej obsługi dwustronnie dostępny (część mokra i sucha) na min. 80 osób z wymaganym zapleczem, w tym:	1		
	a) bufet				
	b) kuchnia			
	c) zmywalnia			
	d) magazyn odpadów			
	e) magazyn podręczny			
10	Kasa z magazynkiem sprzętu do sprzedaży	Wg potrzeb		
				
II	ZESPÓŁ ADMINISTRACYJNY			
1	pokój dyrektora  1 os.	1		
2	Sekretariat(połączony z pokojem dyrektora) 2 os.	1		
3	pokoje 3 zastępców dyrektora  1 os.	3		
4	pokoje instruktorów po ok.16,0m2  2 os.      	4		
5	sala konferencyjna dla  40 os.	1		
6	węzeł sanitarny –męski	Wg potrzeb		
7	węzeł sanitarny-damski	Wg potrzeb		
8	skład porządkowy	Wg potrzeb		
9	pokój AZS 4 os.	1		
10	gab. konsultacyjny –lekarski		1		
11	gab. zabiegowy	1		
12	pok. centrum monitorowania instalacji niskoprądowych	1		
13	Szatnia instruktorów: damska z szafkami dla 15 osób	1		
 14	Szatnia instruktorów: męska z szafkami dla 20 osób	1		
III	ZESPÓL SAL SPORTOWYCH			
1	hala sportowa o wym. 50 x 30 – płyta boiska	1		
2	widownia do hali dużej – 1000 miejsc			
3	hala mała 44 x 25 –płyta boiska	1		
4	widownia hali małej –300 miejsc			
5	zespół szatniowy dla hal sportowych			
	a) szatnie z węzłami sanitarnymi –każda dla 25 osób  	8		
	b) ) szatnie z węzłami sanitarnymi  dla obsługi stadionu–każda dla 25 osób  	2		
	c) szatnia niepełnosprawych z węzłem sanitarnym	1		
6	sala ćwiczeń indywidualnych ok.60 m2	1		
7	Siłownia ok. 300m2         - wys.min.4m           	1		
8	zespół szatniowy dla sali ćwiczeń indywidualnych z węzłami sanitarnymi –każdy dla 8 osób	2		
9	zespół szatniowy siłowni z węzłem sanitarnym –każdy dla 25 osób	2		
10	magazyn sprzetu sportowego ok. 60 m2	1		
11	wypożyczalnia sprzętu sportowego ok. 30m2	1		
 12	Pokój sędziowski z zapleczem(natrysk+ WC) 2 os.	1		
V	ZESPÓŁ BASENOWY			
1	sala basenu o łącznej pow. z plażą, niecką basenową, brodzikiem do nauki pływania i rehabilitacji i whirlpoolem. W tym basen regulowany o wym. 50 x 20 i brodzik o pow. 80,0 m²	1		
2	zespół szatniowy basenów na 120 osób, w tym:	1		
	a) szatnia męska z przebieralniami			
	b) węzeł sanitarny (natryski i wc)			
	c) zespół szatniowy damski z przebieralnią			
	d) węzeł sanitarny damski (natryski i wc)			
3	szatnia inwalidy z węzłem sanitarnym	1		
4	magazyn sprzętu sportowego	ok.40m2	1		
5	stanowisko ratownika	1		
6	pokój trenerów z przebieralnią i węzłem sanitarnym  4os.	1		
7	widownia na 300 miejsc	1		
8	zespół odnowy biologicznej,w tym:			
	a)  sauna sucha 6os.	1		
	b)  sauna parowa 6 os.	1		
	c) wanna do masażu wodnego	1		
	d)gabinet masażu ręcznego	1		
	e) miejsce wypoczynkowe ok. 24 m2	1		
	f)  zespół szatniowy z węzłem sanitarnym damski i męski dla 12 osób każdy	2		
 9	zespół rehabilitacyjny, w tym:			
	a)sala zajęć rehabilitacyjnych ok.150 m2	1		
	f) zespół  szatniowy sali rehabilitacyjnej z węzłami sanitarnymi damski i męski dla 15 osób każdy	2		
				
VI	ZESPÓŁ GOSPODARCZY			
1	szatnie personelu pomocniczego z węzłem sanitarnym    3 os.	2		
2	pokój socjalny personelu pomocniczego 3 os.	1		
3	magazyn sprzętu przestawnego ok. 200 m2	1		
4	magazyn podręczny ok. 40 m2	1		
5	komora przyjęć sprzętu i dostaw  ok. 30 m2	1		
6	magazyn środków czystości	1		
7	skład porządkowy	1		
				
VII	ZESPÓŁ TECHNICZNY , w tym m.innymi:			
1	rozdzielnia energetyczna	Wg potrzeb		
2	akumulatorownia	Wg potrzeb		
3	pomieszczenie UPS	Wg potrzeb		
4	centrala wentylacji i klimatyzacji dla zespołu sal sportowych i zespołu wejściowego	Wg potrzeb		
5	centrala wentylacji dla zespołu basenowego	Wg potrzeb		
6	stacja pomp tryskaczowych	Wg potrzeb		
7	centrala pomp cieplnych	Wg potrzeb		
8	węzeł cieplny	Wg potrzeb		
9	pomieszczenia uzdatniania wody basenowej	Wg potrzeb		
10	hydrofornia	Wg potrzeb		
11	podbasenie	Wg potrzeb		

UWAGA:

Całkowita powierzchnia obiektów kubaturowych powinna wynosić ok. 10 000 m2 . (+/-  10 %)

WYTYCZNE FUNKCJONALNE

-	zakłada się wspólny zespół wejściowy dla części mieszczącej kompleks sal sportowych i pływalni
-	lokalizacja zespołu basenowego winna umożliwiać wzrokowy kontakt z holem głównego wejścia
-	w rozwiązaniach architektonicznych uwzględnić należy możliwości pozyskiwania energii cieplnej dla basenów ze słońca i pomp cieplnych (dla całości zamierzenia inwestycyjnego)
-	w rozwiązaniu przestrzennym uwzględnić etapową realizację inwestycji
-	ujęta w programie szczegółowym sala zajęć rehabilitacyjnych w zespole pływalni winna być projektowana na styku z zespołem sal sportowych
-	zespól gastronomiczny winien zapewnić łatwą obsługę sali konferencyjnej
-	preferowane naświetlenie sal sportowych i hali basenu od strony południowej.

WYTYCZNE REALIZACYJNE

Całość zamierzenia inwestycyjnego planuje się podzielić na 3 etapy

•	etap I – zespół wejściowy, administracyjny i sal sportowych oraz stadion

•	etap II – zespól basenowy i korty tenisowe

Projekt musi być opracowany w sposób zapewniający funkcjonowanie obiektu po zrealizowaniu każdego   etapu i musi pozwalać na przeprowadzenie odrębnych postępowań przetargowych na wyłonienie wykonawcy oddzielnie dla każdego etapu.